加拿大首次购房2021新政-贷款额提高！
加拿大首次购房奖励计划(FTHBI)
在2019加拿大联邦大选时，现任总理杜鲁多推出了首次购房者奖励计划(FTHBI)，并于19年9月2日正式实施。该计划相当于政府提供一定金额的资助（鼓励金），帮助购房者减少每月所需的房贷还款额。
有资格享受这个政策的必须是首次购房者，年收入不能超过12万元（2021年新政调整提高到15万），另外所持有的房贷金额，加上鼓励金额，不得超过参与者家庭年收入的4倍（2021年新政调整提高到4.5倍）。
具体的政策措施包括：
对于购买现有房屋，可以获得5％的鼓励金额。对购买新建房屋，可以获得5％或10％的奖励金额。
对于新的或转售的移动/制造房屋，可提供5％的鼓励金额。
鼓励新建住房的供应。
不需要持续还款，鼓励也不计利息，借款人可随时偿还鼓励金额，无需支付提前付清罚款。
政府所拥有的股权价值随住房价值的上下浮动而变。
买方必须在25年后，或是在房产出售之时，偿还鼓励金。
根据下表，如果一个家庭要购买50万元的住房，该政策每月可节省286元或每年3430元左右。